Appartement de 125m² - 5 pièces - Reims - Quartier Clairmarais - Place du Forum

Description

iad France - Marie-Albane D'UTRUY vous propose : **Hypercentre Reims - A visiter rapidement**

Appartement lumineux et en excellent état de 125 m2 environ idéalement situé dans l'hypercentre de Reims, quartier Boulingrin - Hôtel de Ville - Forum et à 10 minutes à pied de la gare Reims Centre - TGV 45 min de Paris.

Il se situe au 2 e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé avec gardien et petit jardin.
Il se compose d'une entrée, d’un beau double séjour très lumineux avec baies vitrées, d'une grande cuisine, d'une laverie (possible de transformer en salle de douches), de trois chambres, de deux WC séparés, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux rangements et dressings. Appartement très fonctionnel. 1 cave complète ce bien.

Possible d'acheter garage au 1 er sous-sol avec accès direct par ascenseur à l'appartement en supp.

Les charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, ascenseur.

Les + :
Lumineux
Pas de perte d'espace
Beaucoup de rangements
Possibilité 2 ème salle de douches
Très bien situé

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Albane D'UTRUY (ID 46955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www. iadfrance. com

Appartement vendu le 20/03/2021

Jardin Garage Interphone Cave Ascenseur Digicode Gardien Sous-sol

Type de bien

Appartement

Resté sur le marché pendant 69 jours

Surfaces

Surface habitable

125,0m²

Tarifs

Prix de vente

429 000€

Prix au mètre carré

3 432€ / m²

Pièces

Pièces

5

Chambres

3

Description complémentaire