Appartement de 73m² - 3 pièces - Reims - Quartier Clairmarais - Erlon - Place du Forum

Description

En exclusivité, Stéphane Béguinot vous propose cet appartement vendu loué (3 colocataires occupent l'appartement jusqu'à fin Mai 2022).
Bel appartement de type 3 situé au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble ancien. Un grand couloir d'entrée distribue sur le séjour (15 m2), la cuisine (9 m2), 2 chambres (13 et 16 m2), la salle de bain avec baignoire et douche, les WC et un placard. Une cave complète ce bien.
Vous serez séduit par ses atouts ; Parquet, belle hauteur sous-plafond, lumineux, stationnement aisé (Tarif résident 0,70 euros/jour), petite copropriété (4 lots, pas de travaux à prévoir), proximité avec les écoles.
A 10 minutes à pied de la gare TGV reliant Reims à Paris en 45 minutes, au pied du tramway et d'une station d'auto-partage.
Vous êtes idéalement situé pour profiter pleinement de la place Drouet d'Erlon, des boutiques, du marché couvert du Boulingrin, de la place du Forum, des nombreux restaurants, bars et terrasses qui font battre le coeur de la citée des sacres.
(A titre indicatif, Taxe foncière : 800,00 euros par an et Charges annuelle de copropriétés : 1400,00 euros)
DPE :
Consommation énergie primaire, D - 216 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre, E - 56 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2012 : 882.23 euros
Prix de vente à 260.000,00 euros*
(* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
Contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s. beguinot@proprietes-privees. com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020 AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 274 938.
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Stéphane BÉGUINOT Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement vendu le 27/03/2022

Terrasse Cave

Type de bien

Appartement

Resté sur le marché pendant 78 jours

Surfaces

Surface habitable

73,0m²

Tarifs

Prix de vente

260 000€

Prix au mètre carré

3 562€ / m²

Pièces

Pièces

3

Chambres

2

Chauffage et eau chaude

Chauffage au gaz

 

Description complémentaire