Maison de 113m² - 5 pièces - Reims

Description

Située à BOUY entre Reims et Chalons en Champagne Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité cette maison de près de 115 m2 rénovée et aménagée avec goût. Elle se compose au RDC, d'une entrée sur véranda, cuisine équipée ouvrant sur salon-séjour double, wc séparé et salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage 3 chambres et wc avec lave main.
Les points forts de cette maison :
Le calme de la campagne - L'exposition plein sud - Le jardin clos de murs - Le garage de 35 m2 attenant - Un parking en bout de parcelle donnant sur la rue arrière - L'accès immédiat à l'autoroute A4 (la veuve) vers Reims et Chalons en Champagne.
DPE :
Consommation énergie primaire, D - 180 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre, A - 5 Kg CO2/m2/an
(A titre indicatif, Taxe foncière : 650 euros / Electricité : 90 euros par mois / Chauffage avec poêle à granules : 600 euros par an).
Assainissement collectif.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1173 euros et 1587 euros
PRIX :
Prix de vente 244.700,00 euros *
(*Les honoraires sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s. beguinot@proprietes-privees. com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020 AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 291 651
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane BÉGUINOT Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison vendue le 10/03/2022

Jardin Garage Parking Véranda

Type de bien

Maison

Restée sur le marché pendant 8 jours

Surfaces

Surface habitable

113,0m²

Surface terrain

485,0m²

Tarifs

Prix de vente

244 700€

Prix au mètre carré

2 165€ / m²

Pièces

Pièces

5

Chambres

3

Chauffage et eau chaude

Chauffage au gaz